Z Podhala

15 października o godz. 10 startuje nabór najemców osiedla, które powstaje przy ul. Wł. Sikorskiego w Nowym Targu, w ramach rynkowego filaru rządowego programu mieszkaniowego. Za realizację tego filaru odpowiada PFR Nieruchomości S.A. Budowa zakończy się jeszcze w tym roku. Mieszkania będą oferowane już z wykończeniem „pod klucz”. Najemcy będą też mogli skorzystać z dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”.

Z widokiem na Tatry i Bór na Czerwonem

Osiedle jest położone zaledwie 500 metrów od pięknego, 64-hektarowego rezerwatu Bór na Czerwonem. Dzięki budowie węzła drogowego Nowy Targ Południe, mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do drogi prowadzącej do Krakowa. Pod ręką są przedszkola, cztery szkoły podstawowe (najbliższa w promieniu 300 metrów), liceum ogólnokształcące, centra medyczne, a także markety spożywcze.

Dopłaty do czynszu

Osiedle jest objęte dopłatami do czynszu w programie „Mieszkanie na Start”. 4-osobowa rodzina wynajmująca mieszkanie o powierzchni 55,7 mkw. może liczyć nawet na 357 zł takiego wsparcia miesięcznie. Dopłaty otrzymają te gospodarstwa domowe, których łączny dochód netto nie przekracza miesięcznie:
• 4 918 zł – jeśli jesteś singlem
• 6 885 zł – dla 2 osób
• 8 852 zł – dla 3 osób
• 10 820 zł – dla 4 osób
• 12 787 zł – dla 5 osób
• 14 754 zł – dla 6 osób

Mieszkania już z wykończeniem

W ofercie znajduje się 130 mieszkań 2- i 3-pokojowych (od 32 do 56 mkw.). Mieszkania są oferowane już z wykończeniem pod klucz: podłogami, glazurą i terakotą, w pełni gotową łazienką, drzwiami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz pomalowanymi na biało ścianami. Dodatkowo, najemcy będą mogli skorzystać z rabatów na zakup mebli (nawet 20%) w firmach: Forte, BRW i Szynaka.

Kto może się starać o mieszkanie?

O mieszkanie z rynkowego filaru mogą się starać wszyscy. Nie ma żadnych limitów zarobków, nie musisz też spełniać żadnego kryterium pierwszeństwa. Są tylko dwa warunki, aby zostać najemcą:

• zdolność czynszowa, czyli po prostu możliwość opłacania czynszu i rachunków

• brak zaległych, niespłaconych zadłużeń (możesz mieć kredyt lub raty na meble; ważne, czy rzetelnie regulujesz swoje zobowiązania)

Jak przebiega nabór najemców?

KROK 1
Od 15 października do 5 listopada br. wypełnij wniosek przez stronę www.nowytarg.mdr.pl Jeżeli złożysz go poprawnie, otrzymasz mailem potwierdzenie, numer wniosku oraz linki do załączników.

KROK 2
Załączniki należy wydrukować, wypełnić, podpisać i dostarczyć do Urzędu Miasta. Samorząd sprawdzi wniosek i przyzna Ci punkty, jeżeli spełniasz kryteria społeczne (tzw. kryteria pierwszeństwa).

KROK 3
Jeżeli zakwalifikujesz się do drugiego etapu, sprawdzimy twoją zdolność czynszową i potwierdzimy, czy nie masz zaległych zadłużeń

KROK 4
Jeżeli pomyślnie przejdziesz oba etapy i znajdziesz się na liście najemców, zaprosimy Cię do wyboru mieszkania. Pamiętaj, że jako pierwsze będą wybierać mieszkanie te osoby, które dostały najwięcej punktów za kryteria społeczne.

Kto ma pierwszeństwo?

Ponieważ zazwyczaj jest od 3 do 6 osób chętnych na każde mieszkanie, samorządy ustalają tzw. kryteria pierwszeństwa. Kto może liczyć na punkty w Nowym Targu?

• Gospodarstwa domowe, gdzie żadna osoba nie posiada własnego mieszkania – 20 punktów,
• Najemcy lokali gminnych (np. komunalnych), którzy zdecydują się przeprowadzić do Mieszkania Plus – 20 punktów,
• Podatnicy rozliczający się w US w Nowym Targu – 5 punktów za osobę (maksymalnie 10 na gosp. domowe)
• Posiadacze Książeczki Mieszkaniowej, wystawionej do 23.10.1990 r. – 10 punktów za osobę (maksimum 20 na gosp. domowe)
• Przedsiębiorcy, prowadzący działalność nieprzerwanie co najmniej od 1.09 2020 r. – 5 punktów za osobę (maksimum 10 na gosp. domowe)
• Absolwenci uczelni wyższych – 5 punktów za osobę
• Rodziny zastępcze lub rodzinne domy dziecka – 5 punktów
• Samotny rodzic – 10 punktów,
• Rodzice – 10 punktów za każde dziecko
• Seniorzy od 65 lat – 5 punktów
• Niepełnosprawni do 16 r.ż. – 5 punktów
• Osoby z całkowitą niezdolnością do pracy (wg przepisów o emeryturach i rentach lub mające I lub II grupę inwalidzką lub niepełnosprawne w stopniu znacznym lub umiarkowanym) – 5 punktów,
• Mieszkańcy Miasta Nowy Targ – 1 punkt,
• Osoby, które w ciągu 6 lat przed ogłoszeniem naboru złożyły wniosek o najem mieszkania z zasobu gminy i zostały zakwalifikowane do kolejnego etapu – 1 punkt.

Jakie są koszty najmu?
W rynkowym filarze rządowego programu stawki są na tym samym poziomie, jak na rynku prywatnym; różnicę stanowią dopłaty do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”. Najemca płaci również zaliczkę na koszty eksploatacji – 5,5 zł/mkw. (jest to opłata za utrzymanie części wspólnych, remonty, etc.) oraz własne rachunki (każde mieszkanie ma liczniki), za ogrzewanie, prąd, wodę, wywóz nieczystości, etc.

Ile pieniędzy potrzebujesz na początek?
• 3- lub 6-krotność miesięcznego czynszu. Jeżeli wnioskodawca zgadza się, abyśmy sprawdzili jego zdolność czynszową, wystarczy 3-krotność. Osoby, które nie chcą przechodzić weryfikacji czynszowej wpłacają 6-krotność. Kaucja jest płatna w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy.
• Pierwszy czynsz. Należy go wpłacić po podpisaniu umowy i protokolarnym przekazaniu lokalu.

Skąd czerpać informacje?
Dla wnioskodawców została uruchomiona strona internetowa www.nowytarg.mdr.pl

Można też zadzwonić na infolinię: 22 703 43 49 lub zadać pytanie mailem: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. Użytkownicy Facebooka mogą również dołączyć do grupy o inwestycji w Nowym Targu (link do grupy znajdziesz na stronie www.nowytarg.mdr.pl w zakładce „kontakt”) i zadawać pytania w komentarzach do postów.